Планирует запустить УК «Альфа-Капитал»
Как стало известно РБК daily, УК «Альфа-Капитал» планирует сформировать линейку ЗПИФов недвижимости. Появление новых фондов позволит компании стать обладателем самой большой линейки и привлечь порядка 15 млрд руб. в этом году. Однако конкурирующие компании также вынашивают планы по созданию новых ЗПИФов недвижимости, чтобы удержать первенство на рынке.
Как рассказал РБК daily заместитель гендиректора УК «Альфа-Капитал» Валерий Ушаков, в этом году компания намерена приступить к формированию линейки новых ЗПИФов недвижимости. «Сейчас в пайп-лайне у нас более тридцати проектов, — заявил Валерий Ушаков, — и среди них есть девелоперские, земельные и рентные фонды». Пока в линейке ПИФов под управлением УК «Альфа-Капитал» находится только один фонд недвижимости «ОСК» с активами около миллиарда рублей. Сейчас компания приступила к формированию нового ЗПИФа «Петр Великий», в рамках которого будет реализован проект по строительству бизнес-центра в Тюмени. По словам Валерия Ушакова, его объем составит 750 млн руб.
Если УК «Альфа-Капитал» удастся реализовать все планы, связанные с созданием ЗПИФов недвижимости, то компания может стать обладателем самой широкой линейки паевых фондов. Сейчас первенство по числу фондов держит УК «КИТ Фортис Инвестментс», под управлением которой находится 25 фондов с суммарными активами 26 млрд руб. По этому показателю «Альфа-Капитал» пока уступает питерским конкурентам: СЧА всех инвестиционных фондов, входящих в ее линейку, составила 17 млрд руб.
Однако в этом году расклад может измениться: в планах «Альфа-Капитала» привлечь в ПИФы не менее 15 млрд руб, при этом, по словам Валерия Ушакова, в фонды недвижимости может быть привлечено порядка 7,5 млрд руб.
Впрочем, догнать лидеров рынка УК «Альфа-Капитал» может оказаться не так-то просто, учитывая достаточно агрессивные планы конкурентов на этот год. Например, ближайший конкурент УК «Альфа-Капитал» — группа управляющих компаний «Уралсиб», суммарная СЧА фондов под управлением которой на 29 декабря 2007 года составляла 24,3 млрд руб., также планирует существенно увеличить объем активов за счет закрытых фондов недвижимости. «В этом году мы рассчитываем сформировать еще пять фондов недвижимости, что позволит нам удвоить активы под управлением», — говорит гендиректор УК «Уралсиб — Управление капиталом» Салават Халилов. Гендиректор УК «КИТ Фортис Инвестментс» Владимир Кириллов также заявил, что в этом году компания рассчитывает удвоить активы под своим управлением, в том числе и за счет новых ЗПИФов недвижимости.