Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "НОВА - Строительные инвестиции" под управлением Закрытого акционерного общества "Управляющая Компания "НОВА" зарегистрированы ФСФР России 04 апреля 2006 года за номером № 0497 - 94102528.
ЗАО "Управляющая Компания "НОВА" (лицензия ФСФР России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 09 апреля 2004 года № 21-000-1-00157) доводит до ведома владельцев инвестиционных паев информацию о прекращении Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "НОВА - Строительные инвестиции" под управлением Закрытого акционерного общества "Управляющая Компания "НОВА".
Прекращение Фонда осуществляется в связи с тем, что по окончанию срока формирования Фонда стоимость имущества, составляющего Фонд, оказалась меньше стоимости имущества, определенной Правилами доверительного управления Фондом, по достижении которой Фонд является сформированным. Срок формирования Фонда закончился 18 июля 2006 года.
Причиной незаполнения Фонда является отказ институциональных инвесторов от приобретения инвестиционных паев Фонда в связи с рекомендациями специалистов ЗАО "Управляющая Компания "НОВА" основанными на анализе инвестиционных показателей Инвестиционного проекта "Загорское", предусматривающего строительство коттеджного поселка "Загорское" (проект в который предполагалось инвестирование денежных средств, составляющих Фонд). Рекомендации специалистов ЗАО "Управляющая Компания "НОВА" вызваны изменениями, внесенными Де-велопером Инвестиционного проекта "Загорское" в Проектно-сметную документацию на строительство коттеджного поселка "Загорское", в том числе изменениями Генерального плана строительства. Соответствующие изменения, по мнению специалистов ЗАО "Управляющая Компания "НОВА", отрицательно сказываются на инвестиционной привлекательности проекта и существенно увеличивают риски инвестирования.
Стоимость чистых активов Фонда на дату прекращения Фонда составляет 2 420 000 (два миллиона четыреста двадцать тысяч) рублей. Расчетная стоимость одного инвестиционного пая Фонда на дату прекращения Фонда равна 10 000 (десяти тысячам) рублей.
Расчеты с владельцами инвестиционных паев Фонда осуществляются ЗАО "Управляющая Компания "НОВА" в течение двух недель со дня окончания срока формирования Фонда (18 июля 2006 года). Расчеты с владельцами инвестиционных паев Фонда осуществляются ЗАО "Управляющая Компания "НОВА" по адресу: Российская Федерация, 127051, город Москва, Малая Сухаревская площадь, дом 12. Выплата денежных средств, составляющих имущество Фонда, в пользу владельцев инвестиционных паев Фонда осуществляется пропорционально количеству принадлежащих им инвестиционных паев Фонда.